DI Byggeri: Hausbesitzer in Südjütland haben es schwerer, Asbestdächer zu erneuern

Neue Zahlen zeigen, dass Hausbesitzer in mehreren südjütischen Kommunen größere Schwierigkeiten haben, den notwendigen Austausch von Asbestdächern zu finanzieren als Eigentümer in größeren Städten.

Eine neue Analyse von DI Byggeri zeigt, dass Hausbesitzer in ländlichen Gebieten größere Probleme haben, die Erneuerung ihres Hausdachs zu finanzieren, wenn dieses Asbest enthält. Das Problem betrifft besonders Hausbesitzer in südjütischen Kommunen außerhalb von Vejle und Billund.

Der Abriss von Asbestdächern ist besonders kostspielig, weil der Umgang mit den gesundheitsschädlichen Asbestfasern nach den neuen Regeln besondere Sicherheits- und Schutzmaßnahmen erfordert. Deshalb muss der Abriss von einem autorisierten Unternehmen durchgeführt werden. Gleichzeitig kann es schwierig sein, den Dachaustausch über ein Hypotheken- oder Bankdarlehen auf Grundlage des Eigenkapitals im Haus zu finanzieren, wenn der Wert der Immobilie niedrig ist und die Entwicklung der Immobilienpreise verhalten bleibt.

„In Südjütland merken wir, dass niedrige Immobilienpreise und geringes Eigenkapital es Hausbesitzern erschweren können, Kredite für größere Renovierungen wie zum Beispiel ein neues Dach aufzunehmen. Wenn das alte Dach gleichzeitig Asbest enthält, führt das natürlich zu einer zusätzlichen finanziellen Belastung“, sagt Michael Mathiesen, Vorsitzender von DI Byggeri Sydjylland.

Die Analyse hebt hervor, dass in mehreren Kommunen in Südjütland mehr als 20 Jahre Eigentumszeit erforderlich sein können, bevor eine typische Investition von rund 320.000 Kronen für den Austausch eines Asbestdachs durch einen gestiegenen Eigenkapitalanteil in der Immobilie gedeckt werden kann.

Hausbesitzer in Tønder müssen beispielsweise bis zu 30 Jahre warten, während Hausbesitzer in Vejle im Durchschnitt nur 6 Jahre warten müssen, bis sie den Austausch eines Asbestdachs über gestiegenes Eigenkapital finanzieren können.

„Hohe Anforderungen an Schutzausrüstung beim Abriss von Asbest sollen die Gesundheit der Handwerker und der Bevölkerung schützen, sie können aber auch Herausforderungen für diejenigen schaffen, die nicht über das notwendige Eigenkapital verfügen. Deshalb ist es wichtig, dass Hausbesitzer eine finanzielle Unterstützung erhalten, damit die Arbeiten dort ausgeführt werden können, wo sie notwendig sind“, ergänzt Michael Mathiesen.